Правительство Черногории 31 июля 2014 года одобрило новый законопроект, позволяющий владельцам (нерезидентам) недвижимостью получать вид на жительство в стране. Это долгожданная новость для граждан иностранных государств, которые планируют купить квартиру в Черногории, дом или земельный участок.
Подобные программы (так называемые «золотые визы») существуют во многих европейских странах. Детали могут различаться, но суть одна: иностранец, вложивший собственные финансовые средства в приобретение недвижимости, имеет полное право заявить о желании получить ВНЖ. Для многих потенциальных покупателей недвижимого имущества за границей этот факт является ключевым моментом в принятии решения о выборе страны, где лучше приобрести жильё. Вид на жительство – огромное количество новых дополнительных возможностей, которые получает иностранец по сравнению с обычными туристами, если покупает жильё.
Эффективность программ «золотых виз» была доказана в Португалии, Испании, Болгарии – самых популярных европейских странах у россиян. Туризм в Черногории – одно из наиболее перспективных направлений, а потому сложно переоценить выгоду от таких государственных программ.
Какие новые стандарты вступят в силу согласно принятому документу?
Основания для ВНЖ
К иностранцам Черногория всегда была весьма лояльна в вопросах о получении ВНЖ, но строгие правила действовали для всех без исключения. Все основания по-прежнему будут действовать даже после вступления в силу нового закона. Однако теперь владельцам недвижимости в стране достаточно будет предъявить все документы о сделке купли жилья на определённую сумму средств и получение долгожданного вида на жительство в Черногории будет гарантировано.
Сроки пребывания в Черногории
До 30 календарных дней гражданам РФ разрешается пребывание на территории государства без визы. Чисто теоретически, есть возможность въезжать в страну и выезжать каждый месяц, но по правилам оставаться в Черногории можно не более, чем 180 календарных дней в году. Для пребывания сроком 30- 90 дней необходимо оформлять визу.
Эти общие стандарты и правила сохраняются, но владельцам черногорской недвижимости предложены новые, более лояльные условия. Они будут получать ВНЖ сроком на 1 год с правом ежегодного продления, пока жильё остаётся в собственности.
Важный момент!
Законопроект уже принят, но в силу ещё не вступил. Начало действия предполагается на первый квартал 2015 года. Министерством финансов Черногории будет отдельно определена конкретная минимальная стоимость недвижимости, позволяющая подавать документы на ВНЖ. Это значит, для переезда в страну собирать чемоданы рано ещё. Зато есть немного времени, чтобы всё хорошо обдумать и поискать подходящие варианты, прежде чем купить недвижимость в Черногории, и принять правильное решение.
